ユニハイム長居公園東

  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合三丁目

  • 近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4%割安

販価
2,470万円
38.3万円/㎡
相場
2,573万円
39.9万円/㎡
1,554
2,234
2,913
3,592
AI査定結果
推定相場価格
2,573万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,234万円〜2,913万円
34.6万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ユニハイム長居公園東
2,470万円（38.3万円/㎡）/ 6階 / 64.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/102,470万円38.3万円6階 64.48㎡ 3LDK南
2025/10/112,580万円40.0万円6階 64.48㎡ 3LDK南
2025/05/172,380万円36.9万円4階 64.48㎡ 3LDK南
2024/05/212,998万円44.7万円15階 67.1㎡ 3LDK南
2024/02/183,100万円46.2万円15階 67.1㎡ 3LDK南
2023/11/283,250万円48.4万円15階 67.1㎡ 3LDK南
2023/09/293,500万円52.2万円15階 67.1㎡ 3LDK南
2023/08/243,780万円56.3万円15階 67.1㎡ 3LDK南
2023/08/073,980万円59.3万円15階 67.1㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
ユニハイム長居公園東
大阪市東住吉区鷹合三丁目
針中野駅8分 2,470万円38.3万円64.48㎡3LDK6階 / 15階建 南1996年56戸SRC
2025/11/07南海シティハイツ桑津
大阪市東住吉区桑津一丁目
河堀口駅9分 2,980万円41.2万円72.3㎡3LDK15階 / 15階建 南西1998年90戸SRC
2024/02/21ダイアパレス美章園
大阪市東住吉区北田辺二丁目
美章園駅5分 1,990万円29.9万円66.65㎡2LDK8階 / 8階建 南東1995年31戸RC
2025/03/31シャルマンフジ・リッツ阿倍野南サンバスガーデン
大阪市東住吉区桑津二丁目
河堀口駅8分 2,980万円43.8万円68.06㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1998年30戸RC
2025/11/28セントラルプラザ東住吉
大阪市東住吉区桑津三丁目
河堀口駅9分 2,900万円44.8万円64.8㎡2LDK2階 / 8階建 南西1994年38戸SRC
2025/02/02ライオンズマンション北田辺第2
大阪市東住吉区北田辺一丁目
美章園駅6分 2,870万円44.6万円64.4㎡2SLDK3階 / 10階建 南1996年38戸RC
2025/11/08グラン・ドムール美章園
大阪市東住吉区桑津三丁目
北田辺駅8分 3,480万円43.5万円80.03㎡3LDK7階 / 8階建 南1991年14戸RC
2025/08/01ラフェスト天王寺東
大阪市東住吉区桑津一丁目
東部市場前駅6分 2,780万円38.4万円72.45㎡3LDK7階 / 15階建 南東1998年80戸RC
2024/05/20グリーントピア21天王寺イースト
大阪市東住吉区桑津一丁目
東部市場前駅6分 1,770万円29.5万円59.97㎡3LDK2階 / 11階建 東1997年48戸RC
2025/06/13ベル・アーバニティ東住吉
大阪市東住吉区桑津三丁目
美章園駅7分 2,890万円45.9万円63.03㎡3LDK3階 / 9階建 東1995年40戸RC
2025/01/26モンテベルデ北田辺
大阪市東住吉区北田辺五丁目
田辺駅5分 2,480万円36.3万円68.38㎡3LDK11階 / 11階建 南1995年89戸RC
2024/10/27エクセル北田辺
大阪市東住吉区桑津五丁目
北田辺駅7分 2,450万円39.2万円62.45㎡1SLDK3階 / 8階建 南1995年14戸RC
2024/02/18セザール美章園
大阪市東住吉区桑津三丁目
東部市場前駅9分 2,180万円42.4万円51.36㎡2LDK4階 / 6階建 南1995年27戸RC
2024/06/13グラン・コート北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅5分 2,100万円33.7万円62.25㎡3DK6階 / 7階建 西1994年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市東住吉区では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して8.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市東住吉区
41.8万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名ユニハイム長居公園東
所在地大阪府大阪市東住吉区鷹合三丁目
交通近鉄南大阪線針中野駅徒歩8分
築年月1996年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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